Description

Situé à proximité du village pittoresque de Tournon D'Agenais, au cœur du sud-ouest de la France, au bout d'un chemin privé, ce domaine de 2,6 hectares offre un style de vie alliant d'élégance, tranquillité et confort. Cette maison de maître unique, au charme historique et aux équipements modernes, est située au centre d'un parc bien entretenu avec des arbres centenaires taillés, une piscine avec terrasse, ainsi que de beaux prés clôturés avec une écurie pratique. Avec une vue imprenable sur la ville historique perchée au sommet d'une colline, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace et l'authenticité. Proche de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Montayral avec tous ses commerces, à 30 minutes de Villeneuve-Sur-Lot et à 45 minutes des grandes villes telles que Cahors et Agen (gare TGV vers Paris - 3 heures). À 2 heures maximum de Montauban, Toulouse, Bergerac et Bordeaux.

La maison se compose de 4 étages et se distingue par son style unique et ses beaux volumes lumineux. Avec ses proportions classiques, ses hauts plafonds, ses cheminées d'origine - dont une cheminée Art nouveau unique avec monogramme - et son magnifique escalier en chêne, la maison respire l'élégance et la grandeur intemporelles. Entièrement rénovée et prête à emménager, elle est idéale comme maison familiale spacieuse, résidence secondaire ou chambres d'hôtes haut de gamme (sous réserve d'obtention d'un permis).

En bas, vous trouverez une grande cuisine rustique et fonctionnelle avec des placards intégrés, un réfrigérateur américain et une cuisinière à gaz Falcon avec deux fours, idéale pour les amateurs de cuisine. Il y a également une buanderie pratique avec des toilettes séparées, une pièce multifonctionnelle supplémentaire, une cave à vin et le local technique. Cet étage donne un accès direct au jardin.

Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces à vivre lumineuses avec de hauts plafonds et des parquets d'origine. En parfaite symétrie, vous trouverez ici la salle à manger et le salon, chacun avec sa propre cheminée et de magnifiques lustres d'origine. À côté de la salle à manger, une kitchenette pratique vous permettra d'organiser des soirées ou des petits-déjeuners parfaits. Il y a également un hall d'entrée majestueux avec un escalier en bois, un palier avec une vitrine encastrée, un bureau avec une bibliothèque en bois d'origine et un vestiaire avec des toilettes séparées.

Lorsque nous montons au premier étage par l'escalier en chêne, nous sommes à nouveau frappés par la symétrie et la hauteur des plafonds. Sur le palier, nous trouvons immédiatement deux magnifiques chambres avec salle de bains attenante. Une troisième chambre avec salle de douche et toilettes est actuellement utilisée comme dressing.

Le quatrième et dernier étage abrite une chambre avec salle de douche et toilettes privées, puis deux autres chambres, dont une est utilisée comme atelier. Une deuxième salle de bains séparée et deux greniers de rangement pratiques complètent l'ensemble.

On accède au domaine par un portail automatique et il est entièrement clôturé. Il est divisé en deux parties : d'une part, un magnifique jardin avec des arbres majestueux, un étang avec des nénuphars, plusieurs terrasses agréables, une piscine (avec régulation automatique et robot), un potager et, d'autre part, de vastes prairies équipées de clôtures en bois de haute qualité et d'une étable pratique. Enfin, il y a une grande grange qui sert actuellement d'entrepôt et un bâtiment/garage plus petit.